ООО "Город Мастеров"

Подъезд – это продолжение вашей квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы в подъезде было чисто, опрятно и уютно. Тем не менее, зачастую состояние подъездов многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляет желать лучшего. Для того чтобы исправить положение, нужно озаботиться проведением ремонта в подъезде. Кто же должен выполнить этот ремонт?

Перечень работ, которые возложены на управляющую компанию, зафиксирован в договоре управления.

Текущий, он же косметический, ремонт лестничных клеток, как следует из постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2012 № 290, не входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД и не является обязательным по договору управления. То есть УК не обязана делать косметический ремонт.

Вместе с тем, в обязанности управляющей компании входят работы по проверке состояния внутренней отделки многоквартирных домов, и если необходимо, по ее восстановлению. То есть при обнаружении отвалившейся плитки или штукатурки в отдельных местах в подъезде управляющая компания обязана устранить эти дефекты. Но при этом о покраске всего подъезда речи не идет.

То есть, если возникла необходимость сделать косметический ремонт в подъезде, жильцам необходимо инициировать в соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников. Такое собрание, как указано, в ст. ст. 44-48 ЖК РФ, вправе инициировать любой собственник МКД.

На собрание будет полезным пригласить представителя управляющей компании — директора и/или главного инженера. На собрании должны быть определены и задокументированы виды работ, которые вы хотите провести (покраска, замена окон, ремонт, укрепление и т. д.). Прописать виды работ нужно очень тщательно. Управляющая компания должна предоставить жильцам подробную смету работ. Необходимо также рассчитать, сколько каждая квартира заплатит впоследствии и оговорить условия рассрочки, чтобы была возможность оплачивать необходимую сумму частями.

Далее заключается отдельный договор на проведение косметического ремонта, в котором указаны сроки окончания ремонта. После завершения ремонта жители дома принимают работы, проверяют, что все работы выполнены в полном объеме и подписывают акт приемки. Если что-то сделано некачественно или не доделано, акт приемки подписывать не следует.

Также не стоит забывать о том, что всегда существует альтернативный вариант – отремонтировать все своими силами без привлечения управляющей компании. Он наиболее прозрачный — вы сами решаете, сколько и каких материалов закупить и кого привлечь в качестве исполнителя.

Уважаемые собственники и потребители доводим до Вас сведения о порядке оплаты и приёме платежей:

ООО «Расчетный информационно-вычислительный центр «Симплекс»» оказывает услуги по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сбору платежей и учету расчетов собственников/нанимателей жилья, проживающих в обслуживаемом и управляемом жилищном фонде ООО “Город Мастеров”

Расчетный центр, имеет договор с кредитными организациями,

ПАО «Сбербанк России», АО «Почта Банк», ПАО АКБ «АВАНГАРД» с ФГУП «Почта России» и др.,

Платежные реквизиты для оплаты:

РЕКВИЗИТЫ СЧЕТА ПОЛУЧАТЕЛЯ ПЛАТЕЖА

ОГРН кредитной организации 1027739460737

ИНН кредитной организации 7707083893

КПП кредитной организации 784243001

БИК кредитной организации 044030778

Кредитная организация СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФИЛИАЛ ПАО РОСБАНК

Номер корреспондентского счета 30101810100000000778

Номер расчетного счета 40702810194930000521

Адрес г. Калининград ул. Ярославская 2В. т 8(4012) 611170 uk-gorodmasterov@bk.ru

Безкомиссионная оплата предоставляется:

КБ «Энерготрансбанк», адреса отделений график работы https://energotransbank.com/about/contacts/Kaliningrad/Kaliningrad/podrazdeleniya/

АО «Почта Банк»

https://www.pochtabank.ru/map

Оплатить можно в любом отделении банков через кассу или через устройства самообслуживания как наличными денежными средствами, так и безналичным путем.

В последнее время участились случаи предложений проведения поверки или замены счетчиков горячей и холодной воды на основании истечения срока поверки приборов со стороны различных несуществующих в природе коммерческих организаций, которые выступают под разными названиями: «Центр Метрологии ЖКХ», «Центральная служба учета ресурсов», «Городской центр учета водопотребления», «Единая городская служба по учету водоснабжения» и т.п. Они ведут агрессивную рекламную кампанию рассылкой листовок по почтовым ящикам, при этом указывают несуществующие, выдуманные реквизиты! Найти эти фирмы и предъявить претензии в случае конфликтной ситуации практически невозможно, они не указывают и не сообщают Вам свой адрес. Эти компании не имеют никакого отношения к ГП КО «Водоканал» и к ФБУ «Калининградский ЦСМ».

Цель мошенников – не выполнить поверку счетчика, а продать Вам за 2 600,00 рублей другой счетчик, при стоимости нового водосчетчика 350,00÷500,00 рублей. Информацию о стоимости поверки счетчиков горячей и холодной воды и сведения об организациях, которые выполняют такую поверку, они не предоставляют.

В связи с большим количеством обращений граждан Росаккредитация создала специальный сервис https://poverka.fsa.gov.ru/ с информацией о компаниях-поверителях бытовых счетчиков воды. У граждан появилась возможность в один клик получить достоверную информацию об организациях, которые могут проводить поверку на территории России и вносить данные в единый реестр Росстандарта https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/.

На территории Калининградской области существуют две государственных организации, которые аккредитованы в области обеспечения единства измерений и у которых официально признана компетентность выполнять работы по поверке счетчиков воды – ФБУ «Калининградский ЦСМ» (г. Калининград, ул. Больничная, д. 4, тел. 31-31-00) и ГП КО «Водоканал» (тел. 93-12-19).

ФБУ «Калининградский ЦСМ» и ГП КО «Водоканал» оказывают востребованную у населения Калининградской области услугу – поверку бытовых счетчиков холодной и горячей воды по месту их установки без демонтажа и нарушения пломб водоснабжающей организации. Стоимость поверки счетчиков воды в ФБУ «Калининградский ЦСМ» по состоянию на 1 января 2021 года составляет 500,00 рублей.

Для приема заявок на поверку счетчиков воды просим Вас обращаться по телефонам:

31-31-00 (ФБУ «Калининградский ЦСМ»)

электронная почта: 31-31-00@mail.ru

Источник: https://fbukcsm.ru/?page_id=1629

Уважаемые собственники и квартиросъёмщики!

В соответствии с требованиями п.6, п.п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), на собственников и нанимателей возлагается обязанность по заключению договоров со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО). Собственники, квартиросъёмщики помещений в МКД обязаны заключить договор на использование газового оборудования с лицензированной компанией, оказывающей данные услуги. Также рекомендуется устанавливать системы безопасности газового контроля. При проведении плановых обследований ВКГО и ВДГО, собственники и наниматели помещений обязаны предоставить доступ для сотрудников специализированных организаций.

ОМВД России по Ленинградскому, Центральному и Московскому районам города Калининграда
НАПОМИНАЕТ! ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ!

СИТУАЦИЯ 1
Вы получили СМС-сообщение о том, что ваша банковская карта заблокирована.
НИКОГДА НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЙТЕ ПО НОМЕРУ, КОТОРЫЙ УКАЗАН В ТЕКСТЕ СООБЩЕНИЯ, НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ОТВЕТНЫХ СМС, НЕ СООБЩАЙТЕ РЕКВИЗИТЫ СВОЕЙ БАНКОВСКОЙ КАРТЫ (СЧЁТА) И ЦИФРОВЫЕ КОДЫ ПОДТВЕРЖДЕН, НАПРАВЛЕННЫЕ ВАМ ВАШИМ БАНКОМ.
Самым правильным решением в данной ситуации будет позвонить в банк, выпустивший и обслуживающий вашу карту. Телефон банка вы найдёте на обороте вашей карты.
СИТУАЦИЯ 2
Вы решили купить в Интернет-магазине новый мобильный телефон, ноутбук или фотоаппарат по супер привлекательной цене, но магазин просит перечислить предоплату.
НИКОГДА НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЙТЕ ДЕНЬГИ НА ЭЛЕКТРОННЫЕ КОШЕЛЬКИ СЧЕТА МОБИЛЬНЫХ ТЕЛЕФОНОВ.
Помните о том, что Интернет-магазин не может принимать оплату в такой форме. Если Вас просят оплатить товар с использование терминалов экспресс-оплаты, или провести на электронный кошелёк, вероятность того, что вы столкнулись с мошенниками крайне высока.
СИТУАЦИЯ 3
Вы получили электронное сообщение о том, что выиграли приз, и вас просят перевести деньги для его получения.
НИКОГДА НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ДЕНЬГИ НЕЗНАКОМЫМ ЛИЦАМ НА ИХ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЧЕТА.
Помните, что вероятность выиграть приз, не принимая участия в розыгрыше, стремится к нулю, а вероятность возврата денег, перечисленных на анонимный электронный кошелёк злоумышленников и того меньше.
СИТУАЦИЯ 4
Если на одном из сайтов объявлений вы нашли товар, который долго искали, и стоит он гораздо дешевле, чем в других местах.
НИКОГДА НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ДЕНЬГИ НЕЗНАКОМЫМ ЛИЦАМ НА ИХ ЭЛЕКТРОННЫЕ КОШЕЛЬКИ, НЕ УБЕДИВШИСЬ В БЛАГОНАДЁЖНОСТИ КОНТРАГЕНТА.
Внимательно посмотрите его рейтинг на доске объявлений, прочитайте отзывы других покупателей, поищите информацию о нём в сети Интернет. Подумайте над тем, почему товар продаётся так дёшево, узнайте, какие гарантии может предоставить продавец.
СИТУАЦИЯ 5
Общаетесь в Интернете и имеете аккаунты в соцсетях?
НИКОГДА НЕ РАЗМЕЩАЙТЕ В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ И НЕ ПЕРЕДАВАЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ ЛИЧНОГО ХАРАКТЕРА, КОТОРАЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА ВО ВРЕД.
Общение в сети в значительной мере обезличено, и за фотографией профиля может скрываться кто угодно. Помните о том, что видео и аудиотрансляции могут быть сохранены злоумышленниками и впоследствии использованы в противоправных целях.
В случае необходимости звоните в полицию! Вам помогут!
Дежурная часть:
ОМВД России по Ленинградскому району 554-502
ОМВД России по Московскому району 552-402; 552-403
ОМВД России по Центральному району 552-098; 552-202